Opdateret: 06-08-26
Oversigt:
Vi sælger vores lejlighed
Udbudspris: 7.500.000. Dertil kommer salg af P-pladsen.
Lejligheden sælges i løbet af efteråret, gerne snarest, men med overtagelse inden 1.1.27.
Vi har ikke skrevet under på noget eller lagt os fast på noget endnu, men vi har flere mæglere til at kigge på den og give et tilbud på udbudspris og salgsomkostninger.
Vi har et tilbud fra NyBolig, afventer et tilbud fra Home; begge kender Øen godt.
Hvorfor lige nu?
Sælgers marked lige nu
Trafikpolitikken i Aarhus er håbløs – det tager længere tid at køre fra Aarhus Ø til Viby, end fra Viby til Vejle! Midtbyen lukkes af for trafik, naturlige trafikårer lukkes/ensrettes. Forholdene er kaotiske – og det bliver kun værre!
Byggeri på Pier 3 påbegyndes i 2027, hvilket betyder byggestøj, støv i luften, og endnu større problemer med at komme frem til vores hus.
Når Aarhus Ø er færdigudvidet bliver trafikforholdene endnu mere umulige, idet indbyggertallet på Aarhus Ø fordobles i forhold til nu. Derudover åbner det nye hotel og kongrescenter, Irmahus, her i efteråret.
Aarhus havn udvides med ny containerterminal nær os – med deraf følgende mere støj, containerskibe ligger ved kaj. Dertil larm fra anlæggelsesbejdet.
Der påtænkes opført meget store vindmøller på havnen over for os, hvilket giver lavfrekvent støj og skyggeeffekt fra møllevingerne – Kommer til at virke som et svagt stroboskoplys. Ikke vedtaget, men det dukker op et par gange i året, og i møllelauget sidder flere politikere, så det skal nok blive vedtaget.
Flere af ovennævnte ting vil forringe værdien af vores lejlighed.
På længere sigt vil vi gerne bo et sted, hvor vi har mulighed for at blive boende, når den ene af os falder væk. Det kan vi ikke i den lejlighed, vi har nu, da vi stadigvæk har lån i lejligheden. Med køb af et rækkehus, som vi påtænker, vil vi kunne sidde uden lån, og når jeg en dag ikke er der mere, kan Mama blive boende uden økonomiske problemer.
Allerede kort efter at vi var flyttet ind er på Øen, klagede jeg over problemer med åndedrættet, ondt i halsen, snottet næse og hovedpine, især om morgenen. Jeg har det bedst med min krop, når jeg ikke er i lejligheden eller er ude at rejse.
Vi køber ny bolig – og vi vil gerne have et rækkehus
Vi har følgende krav til rækkehuset…
Energimærke A2020 – dvs. et hus bygget efter 2020
Minimum 120 m2 – 4 værelser (som nu)
Beliggende syd for Aarhus, vest for Storebælt, nord for den dansk-tyske grænse
Ingen eller minimal trafikstøj
Bryggers, 2 badeværelser
Gerne projektkøb, så vi kan få indflydelse på inventar
Kun lille grund/have
Gerne i kort afstand fra vores netværk, dvs. at det gerne må ligge inden for firkanten Aarhus-Vejle-Billund-Silkeborg, hvor de fleste af vores venner bor.
Gerne tæt på alle vores børn; det bliver svært på grund af spredningen, og fordi de flytter længere væk, når vi flytter tættere på! (;-)
Vi kigger lige nu på…
… et rækkehus i Vejle, Emmervænget 8, Skibet, 7100 Vejle – se her.
Huset er under opførelse – med indflytning 1.1.27
Vi har selv indflydelse på valg af fast inventar (Svane) i køkken, bryggers, badeværelser, soveværelse og gang. Har haft et langt møde med Svane i dag, hvor de var villige til at komme os i møde.
Der bygges i alt 11 boliger i den lille boligforening, som huset med tiden bliver en del af. Første etape er 4 dobbeltrækkehuse, hvoraf vi er interesseret i det ene. Se i Maps her.
Næste etape – nr. 2 og nr. 4 – bygges, når de første 4 er solgt, herefter følger 5 dobbelthuse på den anden side af Emmervænget.
Bygherren er et lille, lokalt familiefirma, Lundhøj Jensen Byg ApS.
Mere følger – men nu koncentrerer vi os i de næste to uger om Japan…